デュオステージ品川西大井

  • 東京都品川区西大井一丁目

  • 横須賀線 / 西大井駅 徒歩6分

  • 2018年築 / 5階建 / 33戸 / RC造

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価格偏差値

54.3
割安

推定相場価格より7%割安

販価
8,680万円
160.2万円/㎡
相場
9,335万円
172.3万円/㎡
4,808
7,826
10,844
13,862
AI査定結果
推定相場価格
9,335万円
172.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,826万円〜10,844万円
144.4万円/㎡〜200.1万円/㎡
推定賃料
21.6万円
0.40万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年8月22日
デュオステージ品川西大井
8,680万円（160.2万円/㎡）/ 5階 / 54.18㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は134.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（160.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/228,680万円160.2万円5階 54.18㎡ 2LDK南
2025/03/224,560万円128.6万円4階 35.47㎡ 1DK南
2023/11/253,980万円128.2万円3階 31.04㎡ 1K南
2023/08/064,890万円119.6万円3階 40.89㎡ 1LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は168.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（160.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/22
デュオステージ品川西大井
品川区西大井一丁目
西大井駅6分 8,680万円160.2万円54.18㎡2LDK5階 / 5階建 南2018年33戸RC
2024/08/07オープンレジデンシア白金長者丸
品川区上大崎二丁目
目黒駅11分 11,000万円192.8万円57.04㎡2LDK2階 / 4階建 北2021年19戸RC
2024/02/26エステムプラザ品川西小山
品川区小山六丁目
西小山駅2分 6,050万円141.3万円42.81㎡2LDK8階 / 9階建 南東2019年52戸RC
2025/05/04ドレッセ武蔵小山プレヴィ
品川区小山三丁目
武蔵小山駅3分 9,280万円169.2万円54.86㎡2LDK2階 / 14階建 南西2015年54戸RC
2024/01/19クリオ西小山
品川区小山六丁目
西小山駅1分 8,980万円135.4万円66.31㎡3LDK2階 / 11階建 南東2013年29戸RC
2024/08/23MEGUROHAUS
品川区上大崎四丁目
目黒駅7分 9,480万円154.9万円61.2㎡1R3階 / 6階建 南東2020年9戸RC
2025/01/14オークプレイス目黒リバーテラス
品川区西五反田三丁目
不動前駅5分 8,280万円181.9万円45.51㎡2LDK3階 / 10階建 北東2013年43戸RC
2025/04/07イニシアイオ武蔵小山
品川区小山一丁目
不動前駅6分 9,180万円163.2万円56.24㎡2LDK1階 / 5階建 南東2013年60戸RC
2024/07/30スカイライフ武蔵小山
品川区荏原四丁目
武蔵小山駅6分 7,980万円175.8万円45.4㎡1LDK7階 / 10階建 南西2023年24戸RC
2025/08/10ブリシア不動前
品川区西五反田五丁目
不動前駅4分 11,490万円188.9万円60.84㎡3LDK4階 / 5階建 南西2014年22戸RC
2024/03/05ティモーネグランデ目黒サウス
品川区荏原五丁目
西小山駅8分 6,480万円152.8万円42.42㎡1LDK6階 / 7階建 南2022年26戸RC
2024/09/30インプレストコア武蔵小山
品川区荏原三丁目
武蔵小山駅7分 9,430万円172.0万円54.84㎡2LDK11階 / 14階建 -2018年72戸RC
2024/02/19ロイヤルシーズン池田山
品川区東五反田五丁目
五反田駅7分 10,980万円168.1万円65.31㎡2LDK3階 / 6階建 西2017年19戸RC
2024/06/05ブリリア旗の台
品川区旗の台六丁目
旗の台駅8分 7,980万円176.0万円45.33㎡2DK2階 / 4階建 南西2020年38戸RC
2024/05/21品川区上大崎1丁目マンション
品川区上大崎一丁目
白金台駅8分 12,480万円199.1万円62.67㎡2LDK4階 / 7階建 北東2022年81戸RC
2025/08/10リビオ目黒リバーサウス
品川区西五反田二丁目
五反田駅6分 12,490万円190.5万円65.58㎡3LDK3階 / 14階建 西2013年78戸RC
2024/10/03クレストラフィーネ旗の台
品川区旗の台六丁目
旗の台駅5分 8,780万円146.3万円60.02㎡3LDK9階 / 14階建 南東2014年32戸RC
2024/12/09バースシティ東五反田
品川区東五反田五丁目
五反田駅4分 7,180万円159.0万円45.17㎡1LDK2階 / 4階建 南2017年19戸RC
2024/05/02メインステージ不動前II
品川区荏原一丁目
不動前駅10分 6,780万円151.0万円44.89㎡1LDK7階 / 11階建 南東2021年50戸RC
2025/06/16グランスイート不動前シティテラス
品川区西五反田六丁目
不動前駅9分 9,980万円182.5万円54.67㎡1LDK5階 / 8階建 南西2014年82戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.8%上昇、品川区では15%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（160.2万円）は品川区の平均と比較して29.8%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
207.6万円/㎡
前年比+26.8%
品川区
228.1万円/㎡
前年比+15.0%

マンション概要

マンション名デュオステージ品川西大井
所在地東京都品川区西大井一丁目
交通横須賀線西大井駅徒歩6分
築年月2018年
階数5階建
総戸数33戸
建物構造RC
土地権利所有権

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